国有资产是城市发展的坚实家底，更是服务民生、赋能城市发展的核心载体。2026年，国资公司结合上级战略部署，坚守国企初心、勇担使命职责，跳出“重资产、轻运营”的传统模式，聚焦资产服务提质、深耕存量资产盘活、着力打造精品项目三大赛道，以“小而美”的空间营造、“小而精”的品牌运营，让每一处资产都成为连接城市文脉、贴近市民生活、激活区域活力的纽带，书写资产运营与城市共生、与市民共荣的温暖答卷。
一、破局闲置资产：文体新项目落地，填补区域民生空白
闲置资产的盘活，不仅是国有资产保值增值的核心任务，更是补齐民生短板、优化产业布局的关键抓手。针对观山湖区会展中心集中商业A1栋6层B区闲置存量资产，国资公司摒弃粗放式租赁模式，深入开展市场调研、精准研判区域需求，最终敲定体育文化休闲融合业态，于2025年成功引入成都市翔骏体育文化传播有限公司，全力打造观山湖区首个大型综合性室内文体项目，为2026年城市文体生活注入全新动能。
该项目承载着蹦床公园、攀岩基地、极限运动场馆、亲子娱乐中心、文化展演空间及特色商业配套等多元功能，建成后将填补观山湖区大型室内文体场馆的空白，成为周边居民休闲娱乐、青少年运动成长、企业员工放松解压的首选阵地。面对物业结构特殊、改造难度大的挑战，国资公司主动担当、靠前服务，联合专业设计单位现场踏勘，开展结构改造可行性论证，在严守安全底线的前提下，依规采购资质施工单位，全程监督工程质量与进度，同步协调电梯维保、配电测试、物料运输等配套保障，为项目装修落地扫清障碍。
目前，项目已全面进入装修施工阶段，预计2026年7月投入试运营。这一处“小而精”的文体空间，将以精准的民生供给，满足市民多元化文体需求，带动周边餐饮、零售等业态联动发展，成为激活区域经济、提升市民幸福感的样板项目。
二、守护老城文脉：微更新焕新生，留住贵阳烟火记忆
城市更新，既要塑形，更要铸魂。位于南明区六洞街1-3号的资产项目，地处贯城河历史文脉核心带，是镌刻贵阳老城记忆、承载本土人文底蕴的珍贵载体。在南明区文化街区打造进程中，国资公司坚守“留形、留魂、留人”的更新理念，以“微更新”“轻介入”的精细化举措，推进老城资产盘活与文化传承双向发力，以精细化资产服务融入南明区文化街区打造工程。
为保障街区改造顺利推进，国资公司依法依规高效完成托管资产验收；针对相关问题，第一时间开展修缮评估、启动修复工程，让老建筑恢复正常经营状态。同时，摒弃碎片化招商模式，将资产整合梳理、精细化推送、整体移交南明区政府统一规划，助力引入非遗体验、本土文创、特色消费等业态，还原老贵阳市井韵味，打造便民休闲空间。
没有大拆大建的喧嚣，只有留下老城烟火的传承。国资公司以“小而美”的改造思路，让老建筑既守住历史文脉、留住城市乡愁，又焕发新生机、适配新时代消费需求，成为市民追忆老城时光、游客感受贵阳韵味的文化窗口。
三、深耕社区民生：怪穞品牌启航，构建“一刻钟幸福生活圈”
社区是城市治理的“最后一公里”，也是服务民生的主阵地。聚焦“一刻钟便民生活圈”需求，国资公司旗下资投公司倾力打造本土社区服务品牌“怪穞生活”，以阅山湖核心板块为落点，深耕社区场景、精研市民需求，构建起全龄覆盖、全链贯通的社区服务生态，用“小而美”的邻里空间和“小而精”的暖心服务，让美好生活直达家门口。
“怪穞”二字源自贵阳方言，藏着根植本土、烟火共生的品牌内核，既打破传统社区商业功能单一的壁垒，又以本土化、差异化的运营模式，打造有情怀、有温度的邻里主场。随着怪穞市集正式启幕，品牌矩阵持续扩容，逐步推出怪穞市集、怪穞鲜森、怪穞厨房、怪穞精酿等自营业态，以及怪穞课堂、怪穞咖啡等特色场景，辐射周边3公里超10万常住居民，精准覆盖“一老一小一青年”全龄段需求。
从生鲜采购、便民助餐到儿童托管、老年康养，从邻里社交、文化休闲到政务联动、社群活动，“怪穞生活”构建起“政务服务+便民服务+商业服务+文化服务+社群服务”五位一体的体系，让居民在烟火气中拉近邻里距离、收获归属感。这一“小而精”的社区资产品牌，不仅实现国有资产运营效益与民生服务水平双提升，更将成为贵阳市“一刻钟便民生活圈”的创新项目。
从文体空间的精准赋能，到老城文脉的温情守护，再到社区生活的暖心陪伴，2026年，国资公司始终坚持“小而美”“小而精”的资产服务定位，把国企担当融入资产运营的每一个细节，把民生需求作为项目打造的核心导向，实现“国有资产盘活、城市功能完善、市民生活提质”三方共赢。
下一步，国资公司将持续深耕资产精细化运营，持续构建资产品牌矩阵，完善项目服务保障，推动更多存量资产焕新出彩、更多精品项目落地见效。以资产为媒、以服务为本，让每一处国有资产空间都成为城市发展的亮点、民生幸福的支点，在与城市共生、与市民共荣的征程中，持续贡献力量，书写高质量发展新篇章。
