近日，国资公司文昌北路中段125号资产与合作方正式签订合作协议，标志着公司“春播计划”创新模式推动资产盘活取得重要进展，在探索国有资产市场化、价值化运营新路径上迈出实质性一步。
该资产面积约90㎡，自前序租约终止后，虽经多轮市场化招租，但因市场环境变化、传统租赁模式吸引力不足等原因，处于闲置状态。为破解此类优质区位资产“沉睡”难题，国资公司积极转变思路，主动策划并结合“春播计划”方案，旨在改变单一收租模式，通过设定培育期、建立收益与经营业绩挂钩的动态分成机制，与具有成长潜力的品牌主理人建立“风险共担、收益共享”的深度合作，从而有效降低优质商户的初创门槛，激发资产运营活力，实现国有资产从“静态租赁”到“动态培育”的价值提升。
作为“春播计划”的首个孵化项目，合作方将依托该物业，打造一家以正宗沙土风味为核心的羊肉品牌体验店，该店已于12月21日开启试营业。试营业期间，门店将秉承“地道风味、用心经营”的理念，推出多款特色沙土羊肉套餐。该项目的成功运营，不仅满足了周边市民及游客对地方特色美食的需求，丰富了社区商业业态，更为文昌北路片区增添了新的消费活力。
此次文昌北路项目的成功签约，是国资公司在盘活存量资产、创新商业合作模式上的重要尝试。下一步，公司将持续跟进项目运营，优化“春播计划”模型，为更多国有资产盘活与收益提升探索可复制、可持续的新路径。
“春播计划”项目是国资公司为改变以租金收入为主的创新经营模式，主要依托体量较小、位置较分散或招商难度较大的部分存量资产作为自创品牌的孵化与赋能中心，对具有发展前景的品牌进行扶持，然后择优参与市场运营，打造“小而美”“小而精”品牌或具有高度市场占有率的爆款产品。
国资公司“春播计划”招商热线 18708505689 陈经理
