为深入贯彻落实市委、市政府关于国资国企高质量发展工作的部署，牢牢把握国有资本保值增值核心任务，市投控公司立足主责主业，以“守住存量、做对增量”为总体工作基调，全面抓实项目谋划、储备、推进、管控全链条工作，优化资产资源配置，夯实经营发展底盘，培育全新增长动能，持续推动公司从规模扩张向提质增效转型，为全市经济社会稳健发展注入强劲国资动力。
一、坚守底线、深耕细作，扎实筑牢存量发展基本盘
项目是保障企业稳健运营的“压舱石”。市投控公司坚持“稳字当头、守牢底线”的工作原则，聚焦存量资产、现有项目、固有业务，全方位摸排梳理、精细化管控运营，深挖存量价值、盘活优质资源，持续激活内生发展潜力。
一是盘活低效资源，提升资产效能。聚焦闲置厂房、空置楼宇、低效土地等资产，摒弃粗放式管理模式，结合城市发展规划、产业布局导向，通过资产租赁、改造升级、资源置换等多元方式，系统性盘活存量资源。针对老旧资产、低效项目，优化运营模式、降低管理成本，剥离非主业低效业务，清理无效亏损资产，不断提升资产周转率、收益率，实现资产保值增值。二是优化运维管理，巩固经营底盘。持续夯实现有成熟业务、重点存续项目的运营管理，完善项目运维管理制度，规范审批流程、严控运营风险。聚焦基础设施运维、国有资产经营、城市配套服务等核心板块，强化精细化管理，补齐运营短板，提升服务质量与运营效率。依托成熟业务稳定现金流，稳固基础营收，保障企业常态化平稳运营，为产业拓展、增量项目落地提供坚实的资金与资源支撑。
二、精准布局、提质择优，科学培育增量发展新引擎
增量项目是企业转型升级、扩容提质的核心抓手。市投控公司坚持“审慎谋划、精准择项、宁缺毋滥”的原则，摒弃盲目扩张思维，立足城市发展定位、产业政策导向、自身资源禀赋，精准筛选优质增量项目，聚焦主业、严控投向、提升质量，以高质量增量项目赋能企业长远发展，实现扩量、提质、增效协同推进。
一是锚定政策导向，精准谋划储备项目。紧扣全市发展总体规划、产业布局导向，深度研判宏观政策、行业趋势，围绕城市更新、基础设施完善、民生保障服务、新兴产业培育、绿色低碳发展等重点领域，建立常态化项目谋划储备机制，联动各业务部门、子公司，常态化调研市场需求、抢抓投资机遇，动态更新项目储备库，分级筛选、滚动储备，确保储备项目贴合政策要求、契合发展定位、具备落地条件，构建“谋划一批、储备一批、建设一批、投产一批”的良性循环体系。二是聚焦核心赛道，优化增量投资布局。坚守主责主业，严控非主业投资，聚焦城市基建、产业投资、资产运营、民生服务四大核心赛道，精准布局优质增量项目。深耕城市更新领域，推进老旧小区改造、片区综合开发、土地综合整治等项目，助力城市功能升级；强化产业赋能，聚焦当下热门赛道，谋划宠物医疗及衍生产业，积极推动项目落地，保障公司业务多元发展；布局新型基建与民生项目，完善城市配套设施，拓展康养、市政服务等民生板块，兼顾社会效益与经济效益。三是严把准入关口，筑牢增量项目风控防线。建立健全增量项目全流程管控体系，严格执行项目立项、可研评审、风险评估、投资决策流程，从产业适配度、投资回报率、资金安全性、项目成长性等多维度综合研判，坚决杜绝盲目投资、重复建设、低效投入。优化项目投资测算模型，强化成本管控、收益预判、风险防控，完善投后管理机制，对在建增量项目实行全过程跟踪督办，严控建设工期、工程质量、投资成本，确保新增项目合规可控、盈利稳健、可持续发展。
三、统筹联动、赋能增效，构建存量增量协同发展格局
公司统筹存量优化与增量拓展，打通资源互通、业务联动、价值转化通道，推动存量提质、增量赋能、质量升级，实现双向赋能、协同共进。一方面，依托存量优质资产、成熟业务为增量项目提供资金、资源、管理支撑，降低新项目运营成本；另一方面，以增量项目反哺存量资产，通过产业导入、功能升级，盘活周边闲置资源，提升区域资产价值，形成“存量固本、增量突围”的良性发展格局。
四、砥砺前行、久久为功，锚定高质量发展续写新篇
市投控公司将始终坚守国企使命担当，持续锚定“守住存量、做对增量”的工作基调，持续夯实资产运营根基，优化产业投资布局，提升项目谋划质效。以存量盘活挖潜力、以增量突破添动力、以提质增效强实力，不断提升国有资本运营效率，全力打造专业化、市场化、现代化资本运营平台。始终紧扣全市发展大局，聚焦服务城市建设、产业升级、民生改善等领域，着力谋划实施一批兼具含金量、含绿量、含新量的优质项目，为推动区域经济高质量发展、谱写城市现代化建设新篇章贡献力量。
